1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
107.5万円/㎡
前年比+74.2%
品川区
128.7万円/㎡
前年比+48.0%
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グリーンクロス西中延
東京都品川区西中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
19,876万円
129.2万円/㎡
17,940
19,231
20,522
21,813
AI査定結果
推定相場価格
19,876万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,231万円〜20,522万円
125.0万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
59.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンクロス西中延
19,800万円（128.7万円/㎡）/ 1階 / 153.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 19,800万円 | 128.7万円 | 1階 | 153.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 19,800万円 | 128.7万円 | 4階 | 153.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 2,680万円 | 106.9万円 | 4階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/16 | 1,600万円 | 63.8万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/02 | 2,480万円 | 98.9万円 | 4階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/27 | 1,700万円 | 67.8万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/19 | 1,780万円 | 67.1万円 | 2階 | 26.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 1,700万円 | 76.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/28 | 1,800万円 | 81.4万円 | 3階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 67.1万円 | 3階 | 26.51㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,800万円 | 81.4万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は129.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 19,800万円 | 128.7万円 | 153.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | ハウス目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 18,000万円 | 134.3万円 | 134.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/02 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 14,700万円 | 120.9万円 | 121.61㎡ | 6LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/26 | モナージュ戸越公園 品川区豊町三丁目 | 戸越公園駅3分 | 16,800万円 | 133.9万円 | 125.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.2%上昇、品川区では48%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は品川区の平均と比較して0%割安です。