1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
品川区
80.9万円/㎡
前年比-4.4%
グリーンクロス西中延
東京都品川区西中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 25.08㎡の場合
相場
1,954万円
77.9万円/㎡
1,332
1,747
2,162
2,577
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,162万円
69.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンクロス西中延
1,700万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 25.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,700万円 | 67.8万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/19 | 1,780万円 | 67.1万円 | 2階 | 26.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 1,700万円 | 76.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/28 | 1,800万円 | 81.4万円 | 3階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,700万円 | 67.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/04/13 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,290万円 | 61.3万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/05 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,880万円 | 84.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,790万円 | 71.3万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/16 | スターホームズ戸越公園 品川区二葉一丁目 | 下神明駅5分 | 1,230万円 | 58.6万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,280万円 | 66.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 2,360万円 | 78.2万円 | 30.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,880万円 | 69.4万円 | 27.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,490万円 | 60.8万円 | 24.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレッセント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,460万円 | 70.1万円 | 20.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、品川区では4.4%下落しています。
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東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
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東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造